ECOBONUS 110%
GUIDA AL SUPERBONUS 110%
Efficientamento energetico e miglioramento sismico sugli edifici sono 2 dei punti sui quali il 2020 ha deciso di puntare ed investire potenziando le agevolazioni attualmente esistenti.
Ma rivediamo insieme la Legge n. 77 del 17 Luglio 2020 e quali vantaggi e requisiti essa comporti.
REQUISITI NECESSARI
Ai sensi del Decreto MISE 6 agosto 2020 (ammessi anche interventi di demolizione e ricostruzione intesi come «ristrutturazione edilizia»):- Gli interventi devono rispettare i «requisiti minimi» sulle prestazioni energetiche degli edifici e assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche, o il conseguimento della classe energetica più alta possibile;
- I materiali isolanti usati devono rispettare i criteri ambientali CAM;
- E' necessario A.P.E. (Attestato Prestazione Energetica) pre e post intervento;
- Asseverazione tecnica rilasciata da Tecnici abilitati attestante il rispetto dei «requisiti tecnici» e la congruità delle spese sostenute;
- Visto di conformità fiscale rilasciato da commercialisti/CAF per lo sconto in fattura o cessione del credito.
CON TALE NORMA L’ALIQUOTA DELLA DETRAZIONE FISCALE SPETTANTE AI BENEFICIARI PER LE SPESE DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E MIGLIORAMENTO SISMICO SOSTENUTE DAL 1° LUGLIO 2020 AL 31 DICEMBRE 2021 È STATA INCREMENTATA AL 110%.
COME BENEFICIARE DEL BONUS
I beneficiari delle detrazioni potenziate al 110%, possono scegliere se optare per:- UN CONTRIBUTO, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto (cosiddetto «sconto in fattura»), fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e da questi ultimi recuperato sotto forma di credito d’imposta, di pari importo alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e altri intermediari finanziari;
- LA CESSIONE DI UN CREDITO D'IMPOSTA DI PARI AMMONTARE, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.
INTERVENTI POSSIBILI
- Isolamento termico/coibentazione (es. «cappotto»);
- Sostituzione impianto esistente con impianto centralizzato a condensazione o pompa di calore;
- Miglioramento sismico;
- Impianto solare fotovoltaico;
- Colonnina ricarica veicoli elettrici
- Schermature solari;
- Finestre comprensive di infissi;
- Sostituzione impianti climatizzazione invernale;
- Dispositivi multimediali per controllo impianti da remoto.
IMMOBILI SU CUI INTERVENIRE
Unità Immobiliari indipendenti
Edifici condominiali
I BENEFICIARI
- Condomìni
- Persone fisiche - Al di fuori dell’esercizio dell’attività d’impresa, arti e professioni - Agevolazione fruibile al massimo per 2 Unità Immobiliari (limite valido solo per ecobonus 110%) - Agevolazione per gli interventi effettuati su parti comuni sempre fruibile (senza limite di U.I.)
- Istituti autonomi case popolari (IACP) o Enti con stesse finalità - Solo per questa tipologia di beneficiari e solo per interventi di efficientamento energetico la detrazione spetta per le spese sostenute dal 01/07/20 al 30/06/2022
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa
- Enti del Terzo Settore - Organizzazioni non lucrative di attività sociale, organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale
- Associazioni e società sportive dilettantistiche - Per lavori su immobili adibiti a spogliatoi